「超高層マンション」に関するかれこれや個人的に気になる超高層マンションをまとめてみました!

オススメ超高層マンション(4)

アーバンビューグランドタワー

アーバンビュー グランドタワーは2003年にグランドホテル跡地再開発により完成した超高層マンションです。中国地方一の高さを誇る超高層マンションです。地下は駐車場、1~4Fがレストランやスーパー、病院など、5~11Fはオフィス、12F以上は分譲マンションで構成される複合型高層マンションです。オフィス内にはグランドアメニティ(旧アーバンコーポレイション)の本社が置かれています。アーバンビュー グランドタワーは、都市部での土地有効活用および高度利用を図るため、住宅・店舗・事務所から構成される複合施設を建設しようと計画された超高層マンションです。

位置

建設地となった広島市中区上八丁堀は、IR広島駅と広島城のほぼ中央という広島市中心部に位置しています。周辺には広島合同庁舎があり、すこし足を伸ばせば平和記念公園や広島市民球場へも歩いて行くことができるなど、立地条件は抜群です。またその場所は、広島初の本格的なホテルとして知られる「広島グランドホテル」の跡地でもあります。

沿革

今から半世紀前の1953年、広島初の民放ラジオ放送局・ラジオ中国(現・中国放送)の正月放送で山陽木材防腐社長・田中好一氏が「広島に立派な公会堂とホテルと物産陳列館をつくることが私の夢だ」と話したことが、「広島グランドホテル」建設の発端。この呼びかけに広島の財界人たちが発起し、1955年広島市に公会堂が寄付されました。この公会堂に併設されたホテルが1962年に名称を「広島グランドホテル」に変更し、上八丁堀で広島初の本格的なホテルとして創業を開始しました。同ホテルは1972年に新館が建設されてから、1994年に広島アジア競技会の宿泊施設としての使用を最後に幕を閉じるまで、広島随一の国際級ホテルとして活躍しました。

建築

広島経済界の広島発展を願う想いにより誕生し、戦後の広島発展の象徴と言われた「広島グランドホテル」があった上八丁堀に、新しい広島の歴史をつくるべくアーバンビュー・グランドタワーは建設されました。タワーの南西約1kmほどのところにある平和記念公園の敷地内には平和への願いをこめたモニュメントや原爆ドームがあり、資料館では原爆による被害と復興の歴史を知ることが出来ます。

施工方法

アーバンビュー・グランドタワーの基礎部分には、「広島グランドホテル」の基礎部分の躯体がそのまま残っていました。この躯体を完全に解体・撤去するのは時間がかかる上、都市部ため近隣への騒音・振動の問題があり、必然的に工事は長期化してしまいます。そのため、今回の基礎工事では既存の躯体・杭を解体したり引き抜くことなく新設杭を打設する方法がとられました。調査の結果、総数104本の新設杭の内、約8割の杭の打設に障害物(既存基礎躯体・杭)が存在することが判明しました。そこで障害物がある部分をオールケーシング工法により先行掘削して新設杭該当部分の障害物を撤去した後、通常使用されるアースドリルで打設することになったのです。

オールケーシング工法
オールケーシング工法とは、先端に掘削ビット(カッター)を設けたケーシングチューブと呼ばれる筒を回転させながら地中構造物や岩盤を掘削するもの。この工法で既存のアース杭やペデスタル杭を撤去し、新たな基礎杭を打設していきました。

アクセス

  • 広島電鉄白島線・縮景園前電停すぐ。
  • 広島駅から車で約5分。
  • 近隣施設
  • 縮景園
  • 広島県立美術館
  • 合同庁舎
中古タワマン、買い時です!
プラスチック 曲げ・溶接・接着加工では素材に熱を加えて曲げたり接着をさせたり、接着では強度を保てないものを溶接して補うなどの補填も作業に取り組むことが出来ます。 可能な限り対応できますので、どうぞお気軽にご相談下さい。

都内超高層マンション

アクティ汐留

地区再開発により新たに誕生した汐留シオサイトは、「成長型から成熟型の街づくりへ」をテーマに公園都市として景観・環境について深く配慮されたアーバンシティです。アクティ汐留(アクティしおどめ、Acty Shiodome)は、東京都港区海岸一丁目にある超高層マンションです。都会でありながら緑や水と触れあいつつ、ファッショナブルに生活を楽しむことができる街です。さらにアクティ汐留では、単身者からファミリーまで多様なニーズに応えるバラエティに富んだ住宅を供給し、スーパーマーケットや子育て支援施設も併設、ゆたかな都心居住を推進します。

特徴

港区海岸1丁目、浜松町駅UR賃貸超高層マンションです。駅徒歩3分!1階にはスーパーが入っていてとても便利です。西に東京タワー、東には海が見える絶好のロケーションですよ。近隣には汐留ビルディング、劇団四季劇場、汐留シオサイト、文化放送本社屋、JR東日本アートセンター自由劇場などがあり、飲食店なども豊富にございます。東京モノレール・浜松町駅から羽田空港まで1本で行けますので出張の多い方も安心です。

設備関係

エレベーター、オートドアロック、宅配ボックス、防犯カメラ、インターホン、トイレコール・バスコール、インターネット設備、CATV、BS・110度CS共用アンテナ、追い炊き機、浴室換気乾燥機、自動お湯張り機、常時小風量換気システム、IHクッキングヒーター、ディスポーザー(生ゴミ処理)システム、エアコン、床暖房など。

交通

  • JR山手線 浜松町駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 大門駅 徒歩4分
  • ゆりかもめ線 汐留駅 徒歩4分

赤坂タワーレジデンス

江戸時代より藩上屋敷を中心として栄え、現在も各界の著名な方々に愛され続けている“赤坂”にある赤坂タワーレジデンスは超高層マンションです。自然の光が降り注ぐ洗練されたロビーや最上階(44F)のトップラウンジ、そこに流れる優雅なひととき。さらに、44Fにはゲストルーム、茶室のある和室など共用施設も充実しており、ここには、もうワンランク上の豊かさがあります。高いセキュリティもオススメのポイントです。外資系金融企業が集中する国際色豊かなビジネスエリアであり、アークヒルズや赤坂サカスに代表されるカルチャー、グルメの中心でもあります。多数の管理スタッフ・セキュリティスタッフによる、手厚いホスピタリティを提供しています。

特徴

敷地内には佐々木葉二氏デザインによるランドスケープ、「竹の透明」「水鏡の庭」「四季の森」「森の水苑」などが巡る四季の彩りと水景を楽しむ、山紫水明の美しい風景の丘を創出しています。住まう方を迎えるエントランス・グランドロビーは二層吹き抜けのダイナミックな空間。ランドスケープの庭園美を映す広壮なギャラリーとなっております。エステティックサロンと提携したリラクゼーションルームや、2タイプのゲストルーム、3方へ開けた壮大な都心の眺望を堪能できるトップラウンジなど共用施設も充実。「赤坂」にふさわしい洗練と気品を宿した超高層マンションです。

施設

レセプションカウンター、ドアマン、リラクゼーションサービス、カーライフサポート、ルームメンテナンスサービス、ショッピングデリバリーサービスなど豊富なサービスを提供致します。国会議事堂や皇居を望む35階からの眺望は絶賛です。洗練されたラウンジや茶室などを設け居住者はもちろん、ゲストをお迎えするにふさわしい空間です。

施設

  • トップスイートレジーナ(有料ゲストルーム)
  • トップスイートレックス(有料ゲストルーム)
  • トップラウンジ
  • トップラウンジパーティーエリア
  • 和敬(茶会等利用)
  • 和敬(有料ゲストルーム)
  • ラグジュアリーライブラリー
  • カーディナルラウンジ(貸し切り専用ラウンジ)
  • ハートリゾート(エステ利用可)
  • メディテーションサロン
  • アクアサイトラウンジ
  • マルチスパルーム
  • 洗車場
  • 来客用駐車場

建築・施工

  • 設計 日建ハウジングシステム・竹中工務店
  • 施工 竹中工務店

交通

  • 東京メトロ千代田線 「赤坂駅」 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線・南北線 「溜池山王駅」 徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線・丸ノ内線 「国会議事堂前駅」 徒歩13分

間取り・専有面積

  • 1LDK~3LDK(50.00㎡~141.60㎡)
住宅ローン、金利どうしてますか?